Objekt Nummer:
1001/3706
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3340 Waidhofen an der Ybbs
Ges. Kosten:
€ 650,-
Wohnfläche:
83,00 m²
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Mietwohnung Waidhofen/Ybbs

Hauptdaten Objekt: Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss Ort: 3340 Waidhofen an der Ybbs Wohnfläche: 83,08 m² plus ca. 7 m² Balkon Carport Die Wohnung liegt ca. 1,3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnanlage mit Ausblick auf den Buchenberg und Schnabelberg. Infrastruktur Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Spital, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, etc. in Waidhofen/Ybbs vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten und der Bahnhof 10 Gehminuten von der Mietwohnung entfernt. Bautechnik Baujahr: 1978 - Erstbezug nach Innenrenovierung Bauart: massiv Balkon: Fliesen Fassade: rauer Verputz (Vollwärmeschutz) Dachdeckung: Prefa (erneuert) Dachrinnen: Alu beschichtet Decken: Verlagsdecken Fenster: Holzfenster, Isoglas (Jalousien) Innentüren: Holztüren Heizung: Elektroheizung Energieausweis: 36 kWh/m²a Raumaufteilung Vorraum, Eingangsbereich/Parkett Vorraum, Gang/Parkett Küche/Holzschiffboden Abstellraum/Laminat Wohnzimmer/Laminat (Ausgang auf Balkon) WC/Fliesen an Wand und Boden Kinderzimmer/Parkett Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden Schlafzimmer/Parkett Balkon/Fliesen (ca. 7 m²) Kellerabteil/Beton (ca. 15 m²) Finanzen - Kosten Bruttomiete: € 450,00 / Monat (inkl. 10% USt) Betriebskosten, Reinigung & Carport: € 200,00 / Monat (inkl. 10% USt) Heizkosten, Stromkosten: ca. € 70,00 / Monat (inkl. 20% USt) Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
 
 
Nettomiete:
€ 409,-
USt Miete
€ 41,-
Bruttomiete:
€ 450,-
Betriebskosten:
€ 200,-
Ges. Kosten:
€ 650,-
 
 
Wohnfläche:
83,00 m²
Balkonfläche:
7 m²
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
1978
HWB:
36.0 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Sonnige Lage, Ruhelage; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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