Objekt Nummer:
1001/3686
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4462 Reichraming
Kaufpreis:
€ 129.000,-
Wohnfläche:
ca. 137,00 m²
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Wohnhaus

Hauptdaten Objekt: Wohnhaus Ort: 4462 Reichraming Wohnfläche: ca. 137 m² Grundfläche: 528 m² Lage Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Reichraming ca. 3 Gehminuten von der Kirche entfernt. Es handelt sich um eine zentrale Ortssiedlungslage. Infrastruktur im Zentrum Reichraming Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, Autobushaltestelle (ca. 5 Gehminuten entfernt), etc. in Reichraming vorhanden. Bautechnik Baujahr: 1940 (Ursprung), 1976 (Aus-/Aufbau) Bauweise: massiv Bau- und Erhaltungszustand: Die gesamte Liegenschaft weist einen verunreinigten Zustand auf, dies wurde in der Wertermittlung berücksichtigt. Fassade: rauer Verputz, Eternitvertäfelung (West-Seite) Außenwände: Ziegel Innenwände: Ziegel, Firstwände-innen unverputzt (Dachboden) Decken: teilweise Holztramdecken, teilweise Verlagsdecken Dachdeckung: Eternit Dachalter: 1990 (Dacheindeckung, Dachstuhl samt Kaltdachausführung) Dachrinnen: verzinktes Blech Fenster: PVC-Fenster Türen: Holztüren Unterkellerung: teil unterkellert Heizung: Zentralheizung mit Gastherme (Heizkörper) Energiequelle: Flüssiggas (Flüssiggastank teilweise im Garten vergraben) Energieausweis: 281,1 kWh/m²a Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum/Beton Kellerraum/Beton ehemalige Waschküche, Heizraum/Beton (alter Kessel für feste Brennstoffe - Hoval, derzeit nicht in Betrieb) Erdgeschoss Vorraum/Terrazzo Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, Badewanne, Dusche, Elektroboiler) WC/Fliesen an Wand und Boden Küche/PVC-Belag (Tischherd, Gastherme - Weiland) Wohnzimmer/PVC-Belag (Einzelofen, Ausgang auf Balkon) Schlafzimmer/Holzschiffboden Balkon/Fliesen Obergeschoss Vorraum/PVC-Belag (Ausgang auf Balkon) Wohnzimmer/Filz-Belag WC/Fliesen an Wand und Boden Balkon/Fliesen Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Handwaschbecken, Dusche) Kabinett/Filz-Belag Wohnraum (groß)/Teppich Dachboden Betonboden Firstwände (innen unverputzt) Dacheindeckung, Dachstuhl samt Kaltdachausführung (ca. 1990) Außenanlagen Freigrund, größtenteils Wiese Ziersträucher Bäume teilweise Drahtzaun Böschung (bewachsen mit Stauden und Sträuchern) Garage/Beton (Kipptor, massive Bauweise, Flachdach - Blechdach) Nebengebäude/Beton (Holzbauweise, ca. 6 Meter x 3,50 Meter, Betonziegeldeckung) Zwischen Garage und Nebengebäude asphaltiert Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 129.000,00 Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Kaufpreis:
€ 129.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 137,00 m²
Grundstücksgrösse
528,00 m²
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
1940
HWB:
281.1 kWh/(m²a)
Ausstattung: unterkellert; Bauweise: Ziegelmassiv
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