Objekt Nummer:
1001/3684
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
3340 Waidhofen an der Ybbs
Kaufpreis:
€ 399.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
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Wohnhaus

Hauptdaten Objekt: Wohnhaus Ort: 3340 Waidhofen/Ybbs Wohnfläche: ca. 200 m²; zuzüglich 32 m² Wirtschaftsraum und Garage Grundfläche: 2.112 m² Möbel/Inventar: Kücheneinrichtung, div. Einzelmöbel Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen, ebenen Lage, in einer Siedlung am Stadtrand ca. 2,8 Kilometer vom Zentrum Waidhofen/Ybbs - Stadtplatz entfernt. Infrastruktur im Zentrum Waidhofen/Ybbs Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Spital, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, Autobahn (ca. 25 Kilometer entfernt), Postbus (ca. 10 Gehminuten entfernt), Bahnstation (ca. 5 Gehminuten entfernt) etc. in Waidhofen/Ybbs vorhanden. Bautechnik Baujahr: 1973 Bauweise: massiv Bau- und Erhaltungszustand: gut Fassade: rauer Verputz Außenwände: Ziegel, 30 cm Innenwände: Ziegel Decken: Verlagsdecken, Stahlbeton Dachdeckung: Eternit Dachalter: 1973 Dachrinnen: verzinktes Blech Fenster: PVC-Fenster, Isoglas (erneuert; Rollläden vorhanden) Außen-/Innentüren: Holztüren Unterkellerung: voll unterkellert Heizung: Öl-Zentralheizung (erneuert); Kamine; Radiatoren Energiequelle: Heizöl extraleicht Warmwasserboiler: vorhanden Energieausweis: in Ausarbeitung Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum/Fliesen Keller1/Fliesen Keller2/Fliesen Heizraum/Fliesen Tankraum/Beton Kellerraum3/Fliesen Erdgeschoss Windfang/Fliesen Gästezimmer/Parkett Diele/Fliesen Küche/Parkett Speis/Fliesen Wohnzimmer/Parkett Esszimmer/Parkett Wohnküche/Fliesen Terrasse/Porphyr Garage/Beton (für 1 PKW) Obergeschoss Gang, Diele/Parkett Bad/Fliesen Zimmer/Parkett Schlafzimmer/Parkett Wohnraum/Parkett (teilbar in 2 Kinderzimmer) Balkon/Fliesen Außenanlagen Garten/größtenteils Wiese Bäume Ziersträucher Autostellplatz Gartenhaus Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Telefonanschluss Widmung Bauland Wohngebiet (geringfügig Grünland) Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 399.000,00 Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Kaufpreis:
€ 399.000,-
 
 
 
 
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Grundstücksgrösse
2.112,00 m²
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
1973
HWB:
179.6 kWh/(m²a)
Lage: Stadtrand, Sonnige Lage; Ausstattung: unterkellert; Bauweise: Ziegelmassiv
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